Размер:
AAA
Кернинг:
КK К K К  K
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Вернуться к русскому языку Translate into English Ins Deutsche bersetzen
Версия для слабовидящих
Поиск
692300, Приморский край, Анучинский округ, с. Анучино, ул. Лазо, 6, офис 20
Наш адрес
+7 (42362) 91-6-78
Контактный телефон




Порядок предоставления имущества в аренду (путем проведения торгов).

Администрация определяет размер арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, объявляет и проводит аукцион. Заинтересованные лица подают заявки на участие в аукционе.

Срок – 1 месяц.

Договор заключается между победителем торгов и Администрацией Анучинского муниципального района в срок не ранее десяти и не позднее двадцати дней после завершения торгов и оформления протокола. Договор заключается на условиях, установленных поданной заявкой победителя торгов, в соответствии с аукционной (конкурсной) документацией и протоколом об итогах проведения торгов.

Количество экземпляров договоров определяется по одному для каждой из сторон и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если договор подлежит государственной регистрации.

Срок действия договора, заключенного с победителем торгов, определяется условиями торгов. Продление срока договоров по соглашению сторон возможно только в случае, когда условиями торгов и законодательством Российской Федерации, предусмотрена возможность такого продления.

Порядок предоставления имущества в аренду и безвозмездное пользование (без проведения торгов).

1) предоставление муниципальной услуги осуществляется путем заключения краткосрочных (на срок менее одного года) или долгосрочных договоров аренды;

для заключения договора аренды на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора о сроке и арендной плате с соблюдением положений части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции»

По истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 настоящего закона, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора»

при принятии решения о предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов

Администрация с момента принятия такого решения определяет размер арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации,

Осуществляет подготовку проекта договора в течении двух недель с момента определения размера арендной платы рыночной стоимости объекта.

Предоставление муниципальной услуги в виде предоставления имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов, когда данная услуга является муниципальной преференцией и требуется решение Думы Анучинского муниципального района, осуществляется в следующей последовательности:

Договоры безвозмездного пользования, заключаемые в целях предоставления муниципальной преференции в соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», подготавливаются администрацией при наличии решения. После получения положительного решения Думы Анучинского муниципального района администрация осуществляет подготовку проекта договора в течение двух недель.

Более подробная информация о получении вышеуказанной муниципальной услуги размещена по ссылке:

https://анучинский.рф/upload/iblock/ec5/ec54bcadaa72574ab7ae61187fc399ac.rar

 

Порядок приобретения имущества в собственность.

 

            Муниципальная услуга предоставляется: не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

При получении заявления от субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующихся преимущественным правом на приобретение муниципального имущества уполномоченные органы обязаны:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

            В случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества (часть 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ).

            В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи арендованного имущества.

 

Более подробная информация о получении вышеуказанной муниципальной услуги размещена по ссылке: https://анучинский.рф/upload/iblock/441/441106f52245d1664eafdb381e35b097.rar